다운지구 우미린확인하는 시간을 가져봐요

이외에도 2030년에는 현재 이용 중인 14번 국도가 4차선 규모로 확장되며 출퇴근 시간대 발생할 수 있는 차량 정체를 방지할 것으로 추정됩니다. 또 인근으로 근린공원이 조성되고 입화산도 가까워 공세권과 숲세권의 이점을 독점할 것이라 예상하는 목소리도 커졌습니다. 부동산 투자나 내 집 마련에 나서는 사람들이 늘며 도심지 인근에 조성되는 택지지구 아파트를 찾는 이들도 증가하는 추세입니다.

자격과정

여기에 지구 내 첫 민간분양으로 상징성을 갖추고 특히, 분상제가 적용돼 평당 1,100만 원이라는 합리적인 가격이 책정되었습니다. 안심단지란 한국 자산매입 KAP에서 불안한 부동산 시장에서 수분양자분들의 안정된 주택 구매와 자산 변동성의 불안을 해소해 주는 사업인데요. 울산 다운2지구 우미린 단지는 현재 1천만 원으로 잔여 동호수로 지정 가능하고, 발코니 확장비를 포함해 제공되는 옵션을 다하셔도 타사 대비 1천만 원 정도 저렴합니다.

다운지구 우미린은 ​부동산의 특성 상 환금성이 낮으나국평은 그렇지 않다는 의견도 있을 정도로대부분의 수요자가 선호하는 면적입니다. ​​기본적으로 스케일이 클수록 거주 쾌적성이우위에 놓여져 있는데다공용이 부담해야 하는 관리비가 줄어들 수 있고단지 내 수영장까지 확보되어 있다면여가와 힐링까지도 외부 상권을 찾을 필요도가적기 때문에 인기가 집중되는 것입니다. ​서측으로 1개 문화시설 용지 그리고상업시설 부지는 10여 곳에 달하고 차후확충될 거란 기대감이 품어졌습니다.

대지 면적은 대략 28,800여평에 달하고, 건폐율과 용적률은 35. 건설의 상세적인 규모는 지하 3F에서 지상 25F 높이로 건립되겠으며 20개 동에 걸쳐서 1,430세대를 공급합니다. 단 A, B형 둘 모두 전형적인 4Bay 판상형 모습입니다.

다운지구 우미린은 대지면적 연면적 평으로 위 표기하게되며​아파트공급규모및 높이는지하층고 그리고 이상층고 최고높이 동은 20개동으로 건축되어지며세대수 대단지인 1430세대가 입주를 하실수가있습니다. 이중 84A타입 대평형대의공간구조및 상세면적을 보면​세대비율의 대부분을 공급하고있으며​실사용 전용면적 표기 84 제곱미터 이며분양면적 표기 공급면적 112제곱미터 입니다. 울산 다운2지구 우미린 단지의공간구조 4bay 포베이타입현관출입구 기준 정면으로 세대공용욕실위치하며​작은침실두개가 나란히 있습니다 현관입구로는 펜트리 창고공간이 위치하며거실과 주방의 넓은 공간이 나오게되며​안방과 안방욕실 그리고 의류및 잡화수닙공간인 드레스룸과함께 다용도실이 주방에 설계가됩니다.

세대안내

​​사업지 서측으로는 걸어서 이용할 수 있는 문화시설 1개와 상업시설 10개 용지를 계획하고 있는데요. ​​울산 다운2지구 우미린 아파트는 총 ,1430세대 대단지로 조성되며 선호도 좋은 84㎡ 단일크기의 특화설계가 돋보이고, 단지 안에서 즐길 수 있는 실내수영장 등 다양한 커뮤니티 시설, 에어클린, 첨단 스마트 라이프를 누리게 됩니다. ​​교통여건에는 14번 국도, 동해고속도로, 이예로 등 기존 도로망을 이용할 수 있고, 외곽순환도로, 성안교차로 등이 확충되면서 편의성이 증대되겠습니다.

​요즘에는 거실과 주방이 넓은 것을 더 많이 선호하시는 경향을 보이고 있습니다. ​요즘에는 골프를 치시는 분들이 많은데, 남녀노소 할 것 없이 골프의 취미를 가지고 있는 분들이 더욱 반갑게 느끼실 수 있는 곳이 바로 골프 연습장입니다. ​택지지구는 흔히 먼지를 마시고 들어가서 자리를 잡고 있다 보면 어느샌가 주변 주거 환경이 완성되고 인프라가 완비되면서 높아진 미래 가치를 경험해 볼 수 있다고 하는데요.

우선 택지조성과 함께 체계적인 도로망이 구축될 예정으로 입주가 시작될 무렵에는 버스와 택시 등을 이용하고 자차를 운행하는 데도 불편함을 느끼지 못할 것이라고 보는 이가 많습니다. 특히 지역 내에서 보기 힘든 규모로 조성되는 만큼 다채로운 특화설계가 도입될 것이란 견해에도 무게가 실렸습니다. ​동시에 과학기술원을 기본으로 한 산학연 클러스터도 조성된 상태라는 점도 고무적이라 평가됩니다.

안전을 위해 아이들이 차량에서 승하차할때 이용할 수 있는 맘스스테이션이 출입구 2곳에 각각 배치됩니다. ​​주거단지 주변으로 인프라나 교통 등이 잘 갖춰져 있는 것도 중요하지만 여전히 주거 선택에 있어서 가장 중요한 요소라 할 수 있는 것이 바로 교육환경입니다. 커뮤니티같은 경우는 108동쪽에 에듀센터, 113동쪽에 린센터 두가지의 테마로 조성될 예정입니다.

커뮤니티에는 도서관, 스터디룸, 독서실로 구성된 에듀센터가 들어설 계획입니다. 전용면적은 모두 84㎡로 공급되어 있으며 타입은 A형과 B형으로 나뉩니다. 이러한 흐름 속에서 입지적 이점과 개발호재를 보유한 단지들은 선호되는 추세입니다.

​대형커뮤니티시설 구축은 물론 단지 내부에 실내 수영장을 조성한다고하여 아파트의 품격을 더하고 있는데요. 생태연못이나 잔디광장, 다양한 휴게공간들이 공원형태로 설계되어 있습니다. ​아파트 바로 앞에 유치원부지와 더불어 26년도에 서사초등학교가 개교 예정되어 있고 고등학교 역시 부지가 예정되어 있어 안전하게 학교를 등.

평면

아무래도 대단지로 형성되는 곳인 만큼 면적이 넓은 게 특징이고요. ​안방에는 드레스룸이 ㄱ자로 있고 이외 공간으로 창고로 쓸 수 있는 알파룸이 방 안에 하나 더 있는 게 차이점입니다. ​생활환경은 아파트 서측으로 상업시설이 예정되어 있어 도보로 다양한 인프라를 가지게 되는데 새롭게 만들어지는 지구인 만큼 문화시설이라든지 여러 편의시설이 들어오므로 입주 후에 편리성이 있다고 봐야겠어요.

오늘은 합리적 분양가를 선보인 울산 다운2지구 우미린을 소개합니다. ​84㎡ B 타입은 3면에 발코니가 설계되어 넓은 실 사용 면적이 확보됩니다. 08년도부터 시작된 사업이 올해 말 완료될 예정이며 상업 교육 문화 시설들이 조화롭게 들어설 계획입니다.

그래서 공간에 어떠한 시설들이 들어서게 되는지 미리 알 수 있으므로, 따져보아야 합니다. 쾌적성이 높을수록 만족도가 높아지고, 이는 곧 삶의 질 향상으로 이어지기 때문입니다. 지역 내,외를 막론하고 출퇴근하기에 좋은 여건이 될 것 같습니다.

동시에 역시 11자형의 주방과 팬트리장이 장점입니다. 울산시의 서부 권역에 위치한 주거 지역인데 중구와 울주군의 생활권을 공유한다는 특징이 존재합니다. 커뮤니티 시설로 실내 수영장이 제공되기 때문입니다.

​사업 규모는 지하 에서 지상 최고 으로 각 동마다 층 수의 차이가있으며 20개 동으로 총 1430세대로 신축되고 있는데요. ​청정공기 급배기를 세대 내에 장착하여 외부 물질로부터공기를 깨끗하게 걸러주는 역할을 할 수 있습니다. ​그런 트렌드를 반영하여 침실보다는 거실과 주방에 집중한 설계가 돋보이는 구조인데요.

물론 새롭게 개발하는 택지지구 안에 신설도로가 만들어지고 14번 국도가 확장되는 등 개선되는 점도 존재합니다. 지리적으로 울산은 대구 부동산 시장에 영향을 받습니다. 부동산 시장은 사이클이 있기에 계속되는 하락기와 상승기는 없다고 합니다.

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해당 아파트를 건설하는 시공사는 지난 2020년 공동주택 및 민간임대주택용지를 확보하였으며 최근에는 지구 내 마지막으로 남은 공동주택용지도 낙찰받으면서 이후 3천 세대에 달하는 규모로 대단지를 건설하게 됩니다. 교통여건을 보면 14번 국도와 동해고속도로를 이용하기 용이하고 이후 교통망 확충이 진행될 예정입니다. 발코니 확장과 유상옵션형을 더할 경우 ㄷ자형 주방으로 변경되고 알파룸이 마련됩니다.

본 현장은 울산광역시 울주군 범서읍 일원에 공급하는 공동주택으로 대지면적 약 2. 인근에 우정혁신도시, 울산테크노파크, 울산대학교 등이 위치하여 근로자 및 임직원을 중심으로 직주근접을 원하는 약 7,900명의 배후 수요가 존재합니다. 국가산업단지를 지능화하고 조선업의 재도약과 상생 일자리 생태계를 조성하며 경제자유구역을 추가로 지정하는 등으로 인구 유출을 차단한다는 구상이라 울산 다운지구 우미린 사업지의 수요로 연결될 전망입니다.

​A8블록에서는 청동기부터 조선시대의 유적이 발굴되었기 때문에 유적 보존을 위한 문화재박물관과 역사문화공원 조성이 계획되어 있으며 본 아파트의 서 측으로 문화시설 1개와 상업시설 10개 용지가 계획되어 있습니다. 3명의 가구원을 구성하고 있으며 세대수는 지속해서 증가하고 있고 전체 아파트 중 자가의 비율은 약 76%로 이후로도 꾸준하게 내 집 마련 실거주 입주민 수요 발생이 기대됩니다. 12년 이상을 안전하게 통학할 수 있는 여건을 구축함으로써 입주민 자녀에게 안심 통학 환경을 제공할 수 있겠습니다.

또한 자녀들의 교육을 위한 작은 도서관, 유아문고, 독서실 등이 마련이 되겠으며 부모님들을 위한 맘스스테이션도 구석구석에 배치되다보니 자녀들을 기다릴 때도 편리하게 대기가 가능할 듯 싶네요. 해당 지구부터 선바위지구, 역세권 복합환승센터까지를 잇는 개발의 수혜지 중 한 곳이기 때문이랍니다. 게다가 다운지구 우미린의 101동부터 105동까지는 출입구와 가까이 있어서 장점으로 볼 수 있겠습니다.

​지역 전체로 보았을 때 신규 분양 단지 중에서 최저점에 가깝다는 부분도 수요자의 입주 문턱을 낮추는 큰 요인입니다. 울산다운2지구우미린 울산다운2지구우미린모델하우스.상권은 단지 서쪽에 자리한 상업용지에 꾸려질 예정이며 여기에는 다양한 상점들이 들어오게 될 것입니다.

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세탁실로 활용하기 좋은 다용도실과 안방에는 소비자가 선호하는 통기창이 달린 ㅡ자형 드레스룸을 배치했습니다. 시에서도 편의 인프라가 풍ㄹ부한 남구 도심과 우정 혁신도시와 가까운 편입니다. ​또한, 가족 나들이로 다녀오기 좋은 7천여 평의 들꽃학습원과 2천 평 규모의 다전 야외 물놀이장이 가깝고요.

다운지구 우미린은 계속해서 입지와 주위 인프라를 분석해볼게요. 이어서 울산 다운2지구 우미린 물건 분석을 해보도록 할게요. 대장 APT라는 점과 구역 내 다양한 인프라들을 도보 이용할 수 있는 입지라는 점도 두루 참고해서 적극적으로 판단해보시기 바랍니다.

​인프라 형성에 대한 기대감도품어지는 실정인데요. ​서울 강남이 부촌을 대변할 수 있었던요인은 학군 형성을 꼽고 있습니다. ​신규 거주 지역이 갖춰져서인프라가 구축된 권역 및노후 APT로부터 이전대기수요자를흡수할 수 있습니다.

입지안내

인간의 삶을 영위하는 데 필요한 세 가지 요소는 의식주입니다. 우정혁신도시와 남구의 생활권을 공유할 수 있는 곳입니다. 유치원과 초중고교가 도보권 내에 모두 예정되어 있어 학세권을 형성하게 되고 무엇보다 해당 APT는 울주군에 속하기 때문에 대학 입시에서 농어촌 전형이 가능합니다.

다운지구 우미린는 ​일자형 주방은 수요자의 선택에 따라 ㄷ자형 주방으로 변경가능하며 알파룸 공간으로 선택할 수 있어 세대수가 많다면 프라이빗한 침실로 이용할 수 있습니다. ​울산 다운2지구 우미린은 탄탄한 커뮤니티 시설도 갖추고 있는데요. 평당 1,267만원으로 울산 내 합리적으로 공급되는 다운동 우미린은3억 후반에서 4억 4천만원까지 공급가가 형성되어 있으며 전매제한은 1년입니다.

이런 상황이 오기 전 빠르게 울산 다운2지구 우미린을 준비하는 것이 안정적인 내 집 마련에 도움이 될 것입니다. 또한 코너형 3면 발코니 등으로 특화 설계가 되어 거주 시 타 아파트 보다 쾌적함을 누리기에도 좋아요. ​또 택지지구 내 문화재 박물관이나 역사 문화공원등 여가시설 이용이 가능하고, 가까이에 태화강이 있어 산책,취미생활을 즐기시기에도 좋습니다.

두 번째에는 아이들의 교육이나 공부에 도움이 될 만한 스페이스들이 마련되어 있습니다. 이로써 조리뿐만 아니라 세탁 등 집안일도 간편하게 해결할 수 있겠습니다. 이와 관련하여 울산 다운2지구 우미린을 소개해 드리겠습니다.

하지만 작년 브랜드 순위 10위에 이를 정도로 빼어난 기술력을 갖춘 탄탄한 건설사입니다. 빅브랜드 아파트와 어깨를 나란히 할 정도로 상품의 완성도가 뛰어나 거주 내내 만족도 높은 라이프를 누릴 수 있겠습니다. ​같은 판상형이지만 84㎡B타입은 안방 발코니와 함께 이면 개방 구조 적용으로 파노라마 조망권이 확보됩니다.

입지인프라

- 입지인프라 -

안전을 위해 아이들이 차량에서 승하차할때 이용할 수 있는 맘스스테이션이 출입구 2곳에 각각 배치됩니다. ​​린센터에는 보다 활동적인 시설들이 자리하는데요. ​​울산 다운2지구 우미린은 뛰어난 정주요건을 갖출 예정으로 울산지역에서 새롭게 떠오르는 신 성장축의 시작이라고 불리고 있는데요.

약 56만3천여 평에 이르는 규모로 조성하는 공공주택지구이며 이후 2만8천여 명이 거주할 수 있게 됩니다. ​놀이터와 연계된 어린이집을 마련하고 생태연못과 놀이터 등을 구축합니다. 대지위치는 B2블록이며 규모는 지하 에서 지상 에 이르고 20개 동에 걸쳐 총 1,430세대가 배치됩니다.

99%의 용적률로 지하 에서 지상 의 건물 20개동이 지어지는데요. 가브밸브, 난방, 개별조명, 환기, 일괄소등 제어 등 부터 엘리베이터 호출, 택배알림, 방문차량 등록, 에너지사용량 조회 등까지 어플 하나로 모두 가능해 사사로운 수고로움을 덜 수 있습니다. 또 택지지구 내에 문화재박물관, 문화시설, 역사문화공원, 야외물놀이장 등도 있어 교육적 가치가 높은 여가 시설 활용도 용이합니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

- 일상을 특별하게 하는 인프라 -

당 프로젝트 주변에는 입화산과 다수의 근린공원, 척과천이 위치하여 숲세권과 공세권의 쾌적성을 모두 갖췄다 분석됩니다. 총 1,430세대로 이루어진 당 프로젝트는 택지 내 첫 민간분양이라는 점도 주목할 만한 메리트라 생각되며 입주시기는 2026년 6월로 예정되었습니다. 울산 다운2지구 우미린 서측에 확보된 근린생활시설 부지에는 추후 다양한 편의 인프라가 밀집될 전망이며 인접한 상업지 역시 걸어가기 좋은 거리에 위치하고 있습니다.

면적은 전용 84㎡로 실수요로 적합한 국민평형으로 구성하고 총 1,430세대를 공급합니다. 일대가 계획형으로 조성되기 때문에 모두 도보권으로 이용할 수 있는 것이 장점입니다. 또한 확장이 추진되는 국도 선을 통해서는 동남권의 부울경과 시내 전 지역을 연결하는 교통체계가 한층 개선될 수 있습니다.

통풍과 일조를 극대화하는 평면 설계에 남향 위주 배치를 접목시켜 전 세대의 쾌적성을 극대화 했습니다. 도합 1,430가구가 입주하게 될 이번 현장은 사업지 내 첫 민간분양 단지로 선점 효과까지 기대할 수 있습니다. 울산 다운2지구 우미린 분양가는 84타입 기준 3억9570만원 ~ 4억3980만원으로 공급됩니다.

다운지구 우미린아파트 분양내용

공기질을 실시간으로 모니터링해서 알림을 해주거나 급배기를 통해 공기 순환도 가능합니다. 우정혁신도시와 남구 도심 생활권을 근거리에 두고 있기때문에 이곳에 자리하고 있는 인프라들을 그대로 공유할 수 있습니다. ​​B타입도 판상형이라는 점은 동일하나 주방이 좀 더 와이드하기때문에 아일랜드 식탁이 설치가 됩니다.

​앞으로 부산-울산 간 복선전철 사업의 개발을 기다려보면서 더 넓어지는 교통망을 누려보게 된답니다. 그만큼 수요에 대한 걱정 없이도 다가갈 수 있는 환경과 단지의 특징이 발견되어 더 관심이 가는 현장으로 소개됩니다. ​특히 근린공원까지 단지 바로 옆으로 조성된다고 하여 도심 속 그린라이프를 즐겨보기에 탁월한 조건이 갖춰질 단지로 소개됩니다.

울산 다운2지구 우미린 시그니처 반경5km 내에는 연구 시설 및 공기업이다수 위치해 있습니다. ​단지 외에도 바로 옆 BL에 대형공원이예정되어 있으며 관습로를 통해 산책로와연결됩니다. ​다운2지구 첫 민간분양 단지로건설되는 게 울산 다운2지구 우미린 시그니처입니다.

이를 비롯해 중고교 시설까지 예정 부지로 책정된 만큼 앞으로 학교 때문에 이사 다닐 필요는 없을 듯합니다. ​커뮤니티 시설은 건강과 휴식, 학습 및 소통 공간을 확실히 제공하도록 다채롭게 꾸몄습니다. ​특히 권역 내 들어서는 7,700평 규모의 들꽃학습원, 2,100평 규모의 야외 물놀이장을 통해 문화 향유권이 대폭 확대될 전망입니다.

규모가 큰 만큼 공용 관리비 절감이 기대되는데, 편의 부문도 알아보면요. 3레일을 제공하는 실내수영장 및 어린이풀을 비롯하여, 다목적실, GX룸, 피트니스클럽 등을 조성할 계획으로, 짧은 시간에도 여가 활동이 가능하여 활력 넘치는 일상에 다가갈 수 있게 됩니다. 관련하여 교육 여건도 알아보면, 유치원부터 고등학교까지 모두 신설될 예정이라, 안심 통학이 가능해지는데요.

​모든 동은 남향 위주로 배치되며 개방감 넘치는 숲조망이 가능한 힐링 라이프 특권을 갖추게 되겠습니다. 단지는 새롭게 조성되는 중심상업지구뿐만 아니라 문화 시설과 공원 등을 모두 도보로 이용 가능한 앞선 입지를 자랑합니다. ​현재 남아있는 회사 보유분 미계약 세대에 대한 특별공급이 중구 종가로 일원에 마련된 모델하우스에서 진행 중입니다.

이자율 및 조건

​울산 다운2지구 우미린 모델하우스는 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305번지 일원에 지하 부터 지상 건물 높이 20개 동, 총 1,430가구 규모로 조성되며, 특히 가구당 1. ​​최근 부동산 시장에서 뜨거운 이슈가 되고 있는 것 중 하나는 새로운 주거지의 개발입니다. ​새 아파트로 이사하는 것은 여러모로 불안한 일이지만, 큰 걱정거리 중 하나는 새집 증후군에 어떻게 대처해야 하는가입니다.

교통환경은 동해고속도로, 울산고소도로로 나아가 편하게 접근성을 잡아봅니다. 오래된 주택이 대부분을 이루고 있다 보니까 아무래도 이주수요에 대한 풍부함도 발견해보게 된답니다. 중구나 울주군으로의 접근성부터 제대로 잡아보고 이미 형성된 인프라들을 누려보며 편하게 지내게 됩니다.

​입주민 전용 커뮤니티 시설은 3레일 20m 수심 1. 또 울산 다운2지구 우미린에는 아이들을 위한 에듀 센터도 마련되는데요. ​울산 다운2지구 우미린 근방에는 포항간 동해고속도로, 14번 국도가 지나 탄탄한 교통 여건을 제공하는데 추가로 외곽순환도로, 성안교차로, 택지지구 내부도로 신설 및 14번 국도 확장 사업도 예정되어 있습니다.

그리고 인근에 문화재박물관과 역사문화공원도 들어올 예정이며 생활권인 6키로미터 안에는 태화강국가정원, 함월귄운동장, 월드컵경기장, 다전야외물놀이장이 있으며 홈플럿, 뉴코아아웃렛, 국민체육센터, 경찰서, 소방서 등도 다수 분포하고 있답니다. 1만 세대가 되는 것으로 보이며, 울주군엔 취업인구 중 많은 직장인들이 출퇴근을 하고 있어서 해당 지구로 주거를 이전할 것으로 기대되는 근로자도 6만명이 넘는다 합니다. 오늘은 울산 다운2지구 우미린 모델하우스에 대해서 한번 알아보려고 합니다.

다운지구 우미린자세히 살펴보자

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최첨단 홈네트워크시스템을 비롯하여 에어클린시스템, 태양광발전시스템 등으로 건강과 편의를 모두 제공합니다. ​최근 주택 시장의 주요 수요층으로 3040세대들이 자리매김하고 있는데요. 주방과 거실, 다이닝공간이 하나의 축으로 이어지는 LDK 구조가 적용되어 탁 트인 공간감이 느껴집니다.

​또한 전 세대 남향 위주 배치로 우수한 채광을 자랑하며, 단지 지상을 테마형 조경으로 설계해 공원의 여유로움을 만끽하게 했습니다. 84A의 경우 선호도 높은 4Bay 판상형이라 볕과 바람이 잘 들고, 주방과 거실 맞대면 설계로 탁 트인 개방감을 확보했습니다. 4조 원이 투입된 국가첨단전략사업 특화단지로 지정됨에 따라 새로운 성장 동력이 될 전망입니다.

​특히 모든 세대가 인기 상품인 전용 84㎡로 구성됩니다. 단지 남쪽과 북쪽에 근린공원과 함께 어린이공원이 조성되어 파크 라이프를 누릴 수 있습니다. ​아울러 가장 기본적인 옵션인 발코니 확장을 할 경우 약 800만 원 정도의 금액이 더해집니다.

다운지구 우미린도 44%의 건폐율이 적용된 지상부에는 어린이 놀이터, 어린이집, 주민운동시설, 휴게공간, 생태연못, 조경시설 등이 곳곳에 자리해 쾌적함을 자아냅니다. ​나아가 집 안에는 미세먼지CO2 센서 리모컨, 친환경 마감재 시공, 입주 전 베이크 아웃, 청정공기 급배기, 공기질 모니터링 시스템 등이 설치됐으며 EV 및 동출입구 공기청정기와 커뮤니티 및 어린이 놀이터 등에 미세먼지 센서까지 도입되어 입주민 건강까지 케어합니다. ​주력 타입인 84A는 현관 팬트리, 주방 팬트리, 다용도실, 드레스룸 등이 크게 조성되어 수납 공간이 우수하며 1자형 싱크에 맞은편으로 아일랜드 식탁이 하나 배치되는 주방은 상당히 넓은 편입니다.

환경이 쾌적해 살기 좋은 것은 물론이고 추후 값이 오를 여지도 크기 때문인데요, 이런 특성을 고스란히 품은 알짜배기를 찾고 있다면 울산 다운2지구 우미린 apt에 관심 가져 보시기 바랍니다.이와 함께 교통여건에서도 남다른 모습을 선보일 예정입니다. 또 팬트리와 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 설치하는 한편 각 타입의 특성에 맞춰 와이드 주방, 알파룸 등을 유상옵션으로 선택할 수 있도록 한 점도 눈길을 끕니다.

​이외 사업지에 긍정적 수혜로 작용하는 개발호재를 살펴볼까요. 5평에 달하는 부지로 문화시설과 상업시설이 부족함 없이 공급되면서 풍부한 생활 인프라를 갖추게 될 전망입니다. 또한, 지상에 차없는 100% 지하주차장 설계로 안전한 단지 환경을 조성합니다.

금융안내

- 금융안내 -

또한 전체 4Bay 판상형 타입으로만 구성되어 선호도가 높겠으며 대단지 브랜드 아파트인 만큼 기본적으로 프리미엄이 높게 형성되리라 판단됩니다. 3㎡에 해당하는 분양가는 평균 1,267만 원 정도로 계산되는데 인근에 공급되는 신축 아파트의 가장 낮은 분양가가 3. ​84㎡B타입의 경우 안방에 창호를 3개 설치하여 조망과 채광을 극대화하며 넓은 거실과 다이닝공간, 주방이 하나로 연결되어 활동 동선이 짧겠습니다.

중학교는 올해 중앙투자심의를개최하여 결정하며 2028년 조성을목표로 추진하고 있습니다. 나무와 식재는 미세먼지를 감소시켜주는 효과가 있습니다. ​도로는 동해고속도로와 14번국도를 이용하기 용이하며외곽 순환도로와 성안교차로연결 도로에 공사가 진행되고있습니다.

두 가지 구조이지만 같은 면적형이므로 가격 차이는 크지 않아 최저 3억9,570만 원에서 최고 4억3,980만 원으로 분양가가 결정되었습니다. 중고교 역시 걸어서 오갈 수 있어 전반적으로 교육은 걱정이 없겠습니다. 전 세대는 남향 측 위주로 배치되며 코너에 자리한 세대는 3면 발코니를 확보할 수도 있습니다.

공기질을 실시간으로 모니터링해서 알림을 해주거나 급배기를 통해 공기 순환도 가능합니다. ​​대지면적 95,386 제곱미터 위에 B3 ~ 25F의 규모로 건설되는 본 단지는 울주군 범서읍 서사리 일원에 자리합니다. ​​부동산 시장이 침체된 상황이다보니 전국적으로 매매가가 하락하고 있지만 유일하게 상승세를 보이는 곳이 바로 울산입니다.

먼저 해당 사업의 개요를 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 주차공간은 지하에 자리잡아 근린생활시설을 제외한 2,075대의 차량을 댈 수 있으며 가구당 1. 해당 현장도 커뮤니티 시설이 다양하게 마련이 되는데 실내수영장이 설치되며, 3레일과 어린이풀도 포함됩니다.

결론

​동해고속도로, 14번 국도, 외곽순환도로를 이동 수단으로 확보하는 중이며, 울산 다운2지구 우미린 단지에서 성안교차로까지 이어지는 내부도로의 신설과 15번 국도의 확장이 진행됩니다. 4%에 해당하는 면적이 개발제한구역으로 지정되어 있었기 때문이며, 결국 도시의 팽창을 위한 마지막 열쇠로 그린벨트 해제를 꺼내들었습니다. ​신규 택지지구에는 문화센터를 비롯한 문화재박물관과 역사문화공원 등 다양한 인프라가 확충될 예정이며, 아파트 상가에는 SSM마트의 입점이 예정되어 있습니다.

현관의 팬트리장은 B타입보다 작아진 형태입니다. 어린이 풀장도 제공하니까 남녀노소 누구나 여러 시설을 이용하게 됩니다. 골프연습장은 12타석 규모로 스크린과 퍼팅연습장이 포함되어 있고요.

실제 거주하면서 체감되는 장점이라고 할 수 있겠습니다. 동선이 편리한 구조로 주방과 세탁실 그리고 팬트리를 오가면서 다니기에 좋겠네요. 이곳도 역시 대단지이고 면적이 상당히 넓은데 차량은 지하주차장으로 다니도록 되어 있습니다.

​​또한 안방에는 사계절의 옷과 이불 등다양한 물건들을 보관할 수 있도록 드레스룸을 두었고 주방엔 아일랜드와함께 싱크대가 ㅣㅣ자형태로 설치되어동선이 편리하며 알파룸까지 더해전체적인 구조는 4베이 판상형으로 호불호가 적겠습니다​b타입은 a타입과 달리 알파룸이 없지만대신 3면 발코니 구조로 확장시 더 넓은 실사용면적을 갖는다는 특징이 있습니다​​. ​​지하층으로는 2개층 지상으로는 이가장 높으며 내부 구조는 전용면적 84㎡한가지로만 구성된다는게 특징이며대신 타입은 a. ​​울산 다운2지구 우미린은건폐율이 35퍼센트로 지상 단지에조경시설과 더불어 생태연못 및 휴게공간들이 다수 조성되며어린이집과 운동시설들도 배치됩니다​1천세대가 넘는 대단지이기때문에커뮤니티도 다채롭게 구성될 예정인데특히 다른 단지에서는 보기 어려운어린이풀이 설치된 실내수영장과날씨에 구애받지 않고 이용할 수 있는실내놀이터 및 헬스장과 스터디룸등이 예정되어 있습니다​​.

B타입의 경우 앞서 언급했듯 안방을 2면 개방형으로 환기를 강화했습니다. 4조원 규모의 투자가 계획된 국가첨단전략산업 특화단지로 지정되어 시의 성장 동력이 될 수 있을 것으로 기대를 받는 지역입니다. 아파트와 인접한 부지에는 어린이공원이 예정돼 자녀나 가족단위 나들이에 좋은 환경을 마련합니다.

다운지구 우미린는 ​해당 프로젝트는 울산 서부권의 대표적인 신도시에 해당되는 다운2지구로 범서읍 사서리와 중구 다운동 일대에 조성되며 B2블록에 위치합니다. ​전체적으로 남향 위주 세대배치로 전면 창을 통해 일조량이 높은 뿐 아니라 아름다운 조망권도 돋보입니다. 전용면적 84제곱미터 단일 평형에 2가지 유닛만을 구성하여 단순하게 선택할 수 있는데요.