다운지구 우미린자세히 살펴보자

조정대상지나고 현재 비규제 취득세율 농특소세+1. 범서읍 구영푸르지오준공2006년 국토교통부 부동산실거래가4수준전세가율60%​. 발코니확장시 넓은실사용공간 ​광폭 다용도실 (세탁실 건조기 독립적적제)​풍부한수납 드레스룸 의류잡화수납 펜트리 소방법적용 하향식피난구설치.

견본주택

다운지구 우미린는 본 프로젝트는 입주 16년 차인 타사 대비 약 7천만원 정도 저렴한 금액대로 책정된 신규 아파트라 경쟁력을 갖추었습니다. ​​거기다 현장 내로는 SSM마트가 입점할 예정입니다. 이뿐만 아니라 도보권에 중, 고교까지 예정되어 있어 향후 교육 환경이 개선됩니다.

​​학교 부지를 마련한 것처럼상업시설 용지도 10개 마련해두었고그 면적이 약 5404평에 달하며단지를 기준으로 서쪽에 위치해도보로 이용할 수 있습니다​따라서 지구 내에 각종 편의시설들이자리하게 될 예정이며 차량으로 2-30분 거리에는 대형마트와 백화점이 있습니다​​. b 두가지로 나눴습니다​a타입이 1160세대로 이루어지기때문에주력평형이라 볼 수 있으며 현관과 더불어주방공간에 수납을 위한 창고가 배치되고넓게 빠진 다용도실은 세탁건조기를설치하고도 공간의 여유로움이 있기때문에이곳에도 수납을 할 수 있습니다​​. ​​입주민들의 건강을 고려한 설계들이특히나 눈에 띄는데 그 중에서 가장유용하게 활용될 것으로 예상되는게바로 세대 내 미세먼지와 co2 센서와청정공기 급배기 및 공기질 모니터링서비스 등 입니다​최근에는 공기질이 좋지 않기때문에매일 아침 미세먼지 농도 확인이 필수가 되어버렸는데 이를 바로 세대내에서 확인할 수 있도록 하고세대 외부인 엘리베이터나 각 동 출입구에도 공기청정기를설치할 예정입니다​​.

어린 자녀나 어르신의 안전한 보행을 위해서는 사람과 차량의 동선을 분리시켜 지상에는 차가 다니지 않는 설계를 적용합니다. 내실을 디테일하게 보자면 와이드한 주방은 일자형 및 아일랜드형으로 배치되며, 넉넉한 수납을 위한 공간으로는 타사 대비 깊숙한 현관 및 부엌 팬트리가 구성되는데요. 최근 공급된 남구 신정동 힐스테이트 문수로 센트럴의 국평이 9억원을 넘기면서 울산 지역도 큰 폭의 가격 상승을 보입니다.

고급 아파트의 상징인 스카이라운지와 게스트하우스, 다목적 실내체육관, 실내탁구장, 피트니스클럽, GX룸, 스크린골프 및 실내골프 연습장 등 다양한 스포츠 시설이 갖추어져 있습니다. ​커뮤니티 시설도 다채롭게 마련되어 있습니다. 청정 공기 급배기 시스템, 홈네트워크 시스템, 스마트홈 IoT 등 첨단 생활 시스템도 적용되어 거주 시 높은 편의성을 기대할 수 있습니다.

ㄷ자형 주방 선택 시 알파룸이 추가로 제공되니, 공간을 보다 다각적으로 활용하게 됩니다. 4조 원이 투입된 국가첨단전략사업 특화단지로 지정됨에 따라 새로운 성장 동력이 될 전망입니다. 이 외에 우수한 인프라의 남구 또는 우정혁신도시 생활권을 공유하게 됩니다.

7월인데 2년 반의 시간이 너무나도 길게 느껴진다.다운지구우미린2차어반파크울산다운지구우미린울산아파트울산중구아파트​나에게 이런일이 생길줄 전혀 몰랐다. ​이걸 종합적으로 봤을때 울주군의 뭔가 혜택이 좋을수도 있지만 (지금살고있음)시내와 조금이라도 가까운곳을 선택했다.

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다운 지구 우미린 2차는 다수 특화 설계와 우수한 시공 기술력을 도입하여 상품성이 매우 우수합니다. 울산 다운 2지구 우미린 2차 커뮤니티는 에듀센터, 피트니스, GX 룸, 다목적 실내체육관, 탁구장, 골프연습장독서실, 스터디룸 등 쾌적한 학습여건과 111동 최고층 에는 스카이라운지 와 게스트룸을 설계하였습니다. 울산 다운 2지구는 공공택지지구로 도심권은 물론 선바위 및 우정혁신도시에 인접하여 있고인근에 다운 혁신 융합지구 조성과 2차 전지 특화 단지 등 많은 개발호재를 끼고 있어 향우실거주뿐만 아니라 투자가치도 충분합니다.

다운지구 우미린은 제2 다운초교는 2028년3월 개교 계획이며 1차와 인접하여브랜드 시너지도 기대할 수 있습니다. 상업시설 초등학교예정지가 인접하며 추가로 역사 공원도조성됩니다. ​이외에도 문화시설, 단독주택, 저류지초교, 유치원, 중고교 등이 계획되어있습니다.

다운지구 우미린도 ​울산우미린 다운2지구우미린 다운지구우미린 울산다운2지구우미린 다운지구우미린모델하우스 울산다운우미린분양가 다운지구우미린모하 울산미분양 울산분양권 울산신축​.​ 또한 초기 부담을 줄이기 위해 1차 계약금 1,000만 원 정액제를 도입했습니다. ​끝까지 읽어주셔서 감사드리며, 오늘도 행복 가득한 하루 보내세요~​.

울산 다운2지구 우미린 어반파크 APT는 부지 앞에 조성될 역사 공원과 양옆을 둘러싼 자연녹지로 주거 쾌적성이 높은 청정 환경을 예고하고 있습니다. 본 공동주택 입주가 2027년 7월 시작되는 만큼 학령기 자녀의 교육 문제는 걱정할 필요가 없겠습니다. 주택형은 총 3 타입이며 단일 평형으로 이루어지는데요.

입지안내

4키로미터등 생활편의시설들을 인접할수가 있으며 국민주택평형이면서도 3억초반수준의 분양가 이기에유주택자 라고하여도 한채더 주택소유및 내집마련을 하기에도 부담이 없다 하겠습니다 울산다운2지구우미린.특히나 해당아파트는 공공주택지구에 들어서게되므로 분양가 상한제 적용이되는 APT 단지이므로평당가및 분양가가 낮으며 차후 도시개발계획하에울주군의 개발및 부동산 우상향이 되어진다면시세차익형부동산이 될거라 보여집니다. 가구수및 세대수는 1430여 세대가 입주될예정입니다 ​공동주택의 건립및 동 설계는 20여개동으로대단지아파트 라고 할수있습니다.

이 경우 ㄷ자형 주방으로 변경되니 참고하시면 좋겠습니다. 실제로 해당 도시는 올해 1월 이후 거래량을 기준으로 월 1천건 내외의 거래량을 유지하고 있습니다. 게다가 향후 울산 다운지구 우미린 APT의 서 측 도보권 내에 상업시설이 들어설 예정이고 권역 내에는 문화재박물관과 역사문화공원 등 여가를 활용 가능한 인프라가 다양하게 마련되고 근린공원과 입화산 등으로 쾌적한 정주여건도 누리실 수 있겠습니다.

​서측에는 문화시설 용지가 1개소가있습니다. ​울산 다운2지구 우미린은 와이드주방이 특징입니다. 다목적 공간, 놀이방, 탁구시설, 헬스클럽스크린골프장 등 활용성 높은 시설들도추가됩니다.

그래서 당 사업지는 26년 11월에 입주할 예정이니 인프라도 어느정도 형성이 되어 있을 것으로 기대가 됩니다. 더욱이 해당 도시는 인구가 비록 다소 감소하고 있는 추세이지만 세대수는 늘고 있어서 수요를 확보하기에는 큰 무리가 없을 것으로 보이는데요. 먼저 해당 사업의 개요를 하나씩 알아보도록 하겠습니다.

안녕하세요~울산욕실리모델링 전문프리스타일 인사드립니다. ​​젠다이 부분은 졸리컷 시공으로깔끔하게 마무리 되었습니다. ​​이렇게 구영리 우미린 고객님의울산욕실리모델링 작업이 완료되었는데이전보다 훨씬 더 모던해진 느낌이 드네요.

엘리베이터와 동출입구에 공기청정기가 설치되고, 커뮤니티, 어린이 놀이터에도 미세먼지 센서를 도입해 건강한 삶을 영위할 수 있겠습니다. 해당 택지지구에서 성안교차로로 이어지는 도로 및 울산외곽순환도로, 내부와 연결되는 도로 등이 개발 중으로 완공시 더 빠르게 주변 도심들과 연결되겠습니다. ​​사업지 서측으로 도보권에 약 5,404평에 달하는 상업시설 용지 10개가 예정되어 편의시설들도 구축되겠는데요.

다운지구 우미린프로젝트 소개

일대가 계획형으로 조성되기 때문에 모두 도보권으로 이용할 수 있는 것이 장점입니다. 현재 부산 및 포항과 이어지는 고속도로와 외곽순환도로, 성안교차로와 이어지는 사업 등이 예정되어 있습니다. 이를 통해 관리비를 절감하고 입주민의 위생과 편의도 강화합니다.

앞에서 언급했듯이 9억원대 물량도 속속 등장하는 가운데 비용 상승은 울산을 비롯해 전국적인 추세이므로 앞으로도 해당 금액대 신축은 속속 나올 것이라 관측됩니다. 내부를 디테일하게 보면 와이드한 부엌은 일자형과 아일랜드형으로 배치되고, 넉넉한 수납을 위한 공간은 타사 대비 깊은 현관과 부엌 팬트리가 구성됩니다. 에어클린, 무인택배함, 고화질 CCTV, 미세먼지 알림 신호등 등의 편의 및 안전성을 높인다고 하네요.

울주군의 범서읍에서 다운2지구 B-2블록 공동주택 사업으로 진행되는 현장은 서사리 305번지 일원을 상세 위치로 합니다. 울산시는 고분양가와 높은 금리에도 불구하고 올해 초보다 거래량은 늘어나고 미분양은 줄어들어 주택시장에 훈풍을 불어넣었습니다. 45대의 주차면을 확보했으며 확장형과 전기차 충전시설 등을 도입했습니다.

​울산 다운2지구 우미린2차 는 제3종일반주거지역이며 분양가 상한제 적용대상지로 가격 경쟁력을 갖추며 입주시기는 2027년 7월경입니다. ​울산 중구 일원에 개발된 다운2지구 B-4BL에 들어서는 울산 우미린2차 APT 현장은 지하~지상 규모를 가진 11개동에 전용면적 84㎡ 단일 평형을 가진 총 731세대를 계획하였습니다. 교통환경은 울주IC를 통해서 동해고속도로 진출입이 수월하고 부산과 포항 양방면으로 편리하게 이동할 수 있으며 언양JC에서 경부고속도로를 통해 전국 광역망을 갖췄습니다.

테크노파크는 2003년 설립되었으며케미칼과 알앤디 기업들이 자리 잡고있습니다. ​지역 자체에 평균 연봉이 높아도심 전체 개발이 완료되면 이주 수요도상당할 것으로 예상됩니다. ​3차까지 기다린다면 더 많은 분양가를지불해야 될 것입니다.

​따로 에코 라이프를 위한 공원이나 녹지를 찾을 필요도 없어 보이는데요. ​특히 에어클린 시스템을 준비하여 환경에 따라 외출을 할지 결정 내릴 수 있는데요. 우정동에 견본주택이 건립 운영 중에 있으니 내방하여 꼼꼼히 검토해 보시길 바랍니다.

세대수

그리고 미세먼지 문제에 대응하여 에어클린 시스템을 도입하여 실내외의 공기질을 개선을 함으로써 쾌적한 거주 환경 제공을 합니다. ​울산 다운지구 우미린는 울산다운 2지구 B-2블록 지하 에서 지상 , 총 20개의 동, 1,430가구로 전용 84A 타입이랑 84B 타입으로 들어서게 됩니다. 근생용을 제외를 하고 100% 지하에 설계가 된 주차장엔 가구당 1.

해당 아파트단지가 위치하게되는토지 용도구역 및 용도지역으로는​대부분이 공동주택용 제3종일반주거지역이 대부분이며우측으로는 준주거지역이 가까이위치합니다 ​해당 지구 내의 중앙에는 일반상업지역이넓게 분포함으로써 상업시설을 가까이에서 활용할수가있습니다 ​북향으로는 신혼희망타운도 들어서게되며아래로는 해당주거단지의 3차아파트도 예정이며​해당APT바로아래는 근린공원용 토지이므로 쾌적한 단지조성이 예측되어집니다. 이후 1순위해당지역의 청약공고일이후2순위와함께 입주자 수분양자 분들의 입주희망발표가 있었습니다 ​아무래도 건설사 시공능력평기및 도급순위가낲은 상위레벨의 건설사이기에 실입주희망이 있었으며​. 169%의 용적률과함께35%의 건폐율로써 토지 대지 비율로 건물이지어지게됩니다 ​또한 단지내에 주차가가능한 주차시설의 허용치는​2075대의 주차장이 들어서게되므로 한세대당 1.

하지만 가장 중요한 것으로 현재 울산 신규 아파트 기준 분양가가 가장 저렴하게 공급되는 단지이기 때문에 합리적인 가치로 고품격 주거환경을 함께 만나보시는 방향으로 긍정적으로 검토해 보시는 것도 현명한 선택이 되실듯합니다.또한 111동에는 가장 높은 층에 게스트하우스와 스카이라운지가 제공되면서 차별화된 커뮤니티 시설과 또 다른 프리미엄 라이프를 단지 내에서 만나보실 수 있기 때문에 입주민들의 단지에 대한 자부심을 충분히 느낄 수 있는 단지로서 입지를 탄탄하게 다져갈 것으로 생각됩니다. 현재 아파트 기준으로 1046대의 주차공간을 확보하면서 세대당 1.

선착순 동호지정 계약중으로 울산 우미린어반파크 모집공고에 자세한 내용을 확인하시길 바랍니다. 견본주택은 울산광역시 중구에 위치해 있으며 방문예약제로 운영되고 있으니 아래 클릭하시면 방문예약 및 예약, 위치안내, 분양가, 옵션 안내, 계약금 안내 등 원스톱으로 진행 가능합니다. 지상 에는 스카이라운지, 게스트하우스가 위치해 있습니다.

다운지구 우미린물건정보

다운지구 우미린과 ​울산 다운2지구 우미린 인근공원 시설은 약 3만 평으로외부 미세먼지로부터 안전합니다. ​서사초등학교가 2026년 개교하며2030년까지 중고교도 예정되어있습니다. 도심 평균 미세먼지가 23이라면숲 경계는 13으로 절반 가까이수치가 낮아진다는 산림과학원연구 결과도 있습니다.

​2단지가 준비되고 있지만 입지와 시설그리고 분양가 면에서도 본다면 1단지를따라오기 어렵습니다. 울산 다운2지구 우미린은포항, 부산 방면으로 쉽게 이동 가능합니다. 스터디룸, 개별 독서실도서관 등 학습공간도 별도로 설치됩니다.

우미건설이 시공을 맡아 쾌적하고 편리한 주거환경을 조성하고자 노력했으며, 다양한 특화 설계를 통해 입주민들의 만족도를 높이고 있습니다. ​입지의 강점;울산의 미래를 이끌어갈 다운2지구 중심울산-부산간 고속도로, 울산-포항간 고속도로 등 편리한 교통망 대형마트, 병원 등 생활 편의시설 인접​​. 동간 간격이 넓게 확보가 되어있기 때문에 단지뷰를 보는것도 괜찮을 듯 합니다.

다른 울산 미분양 아파트에 비해단지 크기와 브랜드 면에서 해당 아파트가우위에 있다고 할 수 있습니다. ​학교는 다전초, 다운중, 다운고교가 있으며26~28년 서사초, 서사중 개교도 예정되어있습니다. 체육시설로는 하프코트피트니스센터, GX룸, 실내 탁구 센터가스크린 골프장, 퍼팅시설이 있습니다.

또한, 넉넉한 수납공간을 위해 현관에는 대형 팬트리와 신발장을, 침실에는 드레스룸과 파우더룸, 자녀 방에는 내장형 수납장을 마련하여 실용성과 편리성을 극대화했습니다. 이처럼 우수한 교통망으로 더욱 가치 있는 생활을 제안합니다. ​18개 구역으로 분할된 2만㎡ 규모의 부지에는 상가가 조성되며, 주변에는 들꽃 학습원과 다전 야외 물놀이장이 건립될 예정입니다.

​서측으로는 근린생활시설 및 단독주택이,남측으로는 근린공원이 들어설 전망이라서상쾌하고 편리한 일상이 기대됩니다. ​서울 강남이 부촌을 대변할 수 있었던요인은 학군 형성을 꼽고 있습니다. ​시장 여건을 체크하면 울산 다운2지구 우미린이 소재지를 두고 있는 도심은 공급감소가 2025년 이후 적신호로켜진 상황이라 입주물량 급감이이뤄질 거란 분석이 잇따릅니다.

다운지구 우미린자세히 살펴보자

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다운지구 우미린는 모두가 아는 사실이지만 1년 전에 비해 리딩 단지의 시세도 약 1억 원가량 오른 점을 주목해야 합니다. 특히 거실 우물천장에 실링팬을 설치해 쾌적한 공간을 만들어 여유로운 분위기를 선사했습니다. ​울산 다운2지구 우미린 2차 주차장의 경우 가구당 1,43대로 총 1,046대를 수용하는 구획이 준비되었습니다.

이러한 위치적 이점과 함께 품질 좋은 주거 공간을 제공하고 미래의 가치 있는 투자지로 주목받고 있습니다. 삼척과 고성으로의 연장은 생활 반경을 더욱 확장시키며, 계획 중인 외곽 순환로는 강동 IC부터 동서축을 잇습니다. 이 단지는 울산 중심부에 자리 잡고 있어 주거 환경이 우수하며, 편리한 교통과 다양한 생활 인프라 이용이 가능한 것이 특징입니다.

본 상품은 전용면적 84㎡의 단일 주택형으로 A타입 1,160세대, B타입은 270세대 총 1,430세대로 구성됩니다. ​입화산 숲세권 단지로 근린공원 조성이 예정되어 있으며 단지 서측 도보권에 상업 지구가 예정되어 주거 편리성이 확보되겠습니다. ​◦ 대지위치 : 서사리 305번지 울산다운2지구 B-2블록◦ 대지면적 : 95,386.

​주저하지 마세요! 모델하우스를 직접 보시고 나서 충분히 고민해도 늦지 않습니다. 울산 다운2지구 우미린 2차 모델하우스 방문신청서(C). 72%로 설정되어 있어 단지 내 공간이 여유롭고 쾌적하게 조성되었답니다.

​​B타입도 판상형이라는 점은 동일하나 주방이 좀 더 와이드하기때문에 아일랜드 식탁이 설치가 됩니다. ​​부동산 시장이 침체된 상황이다보니 전국적으로 매매가가 하락하고 있지만 유일하게 상승세를 보이는 곳이 바로 울산입니다. 우선 26년 개교를 예정하고 있는 서사초등학교가 있고 중학교와 고등학교는 28년과 29년에 각각 개교 예정에 있습니다.

울산 다운2지구 우미린 단지의공간구조 4bay 포베이타입현관출입구 기준 정면으로 세대공용욕실위치하며​작은침실두개가 나란히 있습니다 현관입구로는 펜트리 창고공간이 위치하며거실과 주방의 넓은 공간이 나오게되며​안방과 안방욕실 그리고 의류및 잡화수닙공간인 드레스룸과함께 다용도실이 주방에 설계가됩니다. 해당 84A타입의 방향은 남향기준으로 남서향과 남동향 쪽으로 배치가되며일조량이 거실내부로 많이 들어오며네개의창으로 햇살이 많이들어오며 쾌적한 공간을 형성하게되며​주방펜트리의 공간을 조금더 높게활용하기위하여 알파룸으로 만들어 질수있습니다. 울산 다운2지구 우미린 공동주택의 토지용도구역 으로는 도시지역 안에서 제3종일반주거지역내 건립되며도시지역중에서도 공동주택단지로써건설사에서 선호하는 토지입니다.

결론

다운지구 우미린도 ​울산 다운2지구 우미린은 전 세대가전용 84㎡로 계획되어 있으며 20개동으로 건설됩니다. 택지 지구로 부지 용도가 대부분확정되어 있습니다. 이에 분양가 때문에 미분양이 발생한단지들 위주로 재평가가 이뤄지고있습니다.

내부로는 생태연못 등이 조성될 계획이며 주변으로 입화산 산세가 형성돼 있고, 어린이공원도 예정돼 더욱 싱그러운 느낌이 강조될 것입니다. 울산 다운2지구 우미린의 경우 동간 거리도 충분히 확보돼 있는 데다 대부분이 남향 위주로 설계되어 채광도 아주 좋은 편이고요. 이번에는 입지에 관련한 내용을 확인하겠습니다.

사업지는 관문로에 인접하며, 14번 국도로의 접근을 용이하게 하는 4차로 확장 도로가 1km 내에 신설될 예정입니다. ​우정혁신도시와 테크노파크, 과학기술원, 대학교가 가까이 위치해 있습니다. 이러한 환경 속에서 민영 아파트인 울산 다운 우미린 3차 아파트는 독특한 특화 설계와 뛰어난 시공 기술력을 바탕으로 한 높은 상품성을 갖추고 있어, 쾌적하고 풍부한 생활 인프라를 제공할 것으로 기대됩니다.

다운로와 연결되고 포항까지 이어지는 동해고속도로 진입이 가능하여, 강릉, 속초, 삼척 및 고성으로의 확장된 생활 반경이 제공됩니다. 만약 여러분이 새로운 집을 찾고 있다면, 이곳을 주목해 보세요. 다운2지구우미린어반파크 방문예약접수 모델하우스 안내 주소발송.

아이들 학교부터 상권까지 도보권에 해결되니 편리하겠네요. 84B 타입은 A타입과 다른 점이 주방이 넓어졌다는 겁니다. 걸어서 갈 거리에 유치원부터 서사초등학교가 있고요.